Bâtiments tiers financés
pour votre activité professionnelle
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Artisans / industriels
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Table des matières
Des solutions sur mesure pour votre activité
Agriculteurs, éleveurs, centres équestres, artisans ou industriels, vous avez un projet de construction ?
Vous avez besoin de plus d’espace de stockage ou vous souhaitez agrandir vos installations ?
Découvrez les vastes possibilités offertes par l’énergie solaire photovoltaïque ! ENR COURTAGE vous propose la construction de bâtiments neufs, entièrement financés par des investisseurs, pour répondre à vos besoins spécifiques à partir de 600 m².
Nous agissons gratuitement et dans votre seul intérêt pour vous proposer la solution adaptée à vos besoins.
Nous nous déplaçons sur votre terrain, nous estimons la faisabilité de votre projet et nous trouvons pour vous l’investisseur qui financera votre bâtiment sans aucun reste à charge et sans contraintes.
Plusieurs options sur les modèles de bâtiments proposés
Dimensions adaptées à vos besoins professionnels
Plusieurs options
sur les pentes de toiture
Options avec ou sans poteaux intérieurs pour vos bâtiments agricoles, industriels...
Notre catalogue de bâtiments financés
Les avantages
Modernisez et soutenez l’évolution de votre exploitation tout en améliorant vos conditions de travail
Intégrez les énergies renouvelables permet de valoriser vos infrastructures.
Protégez et sécurisez votre activité, votre matériel, vos récoltes, votre élevage, …
Améliorez votre image en participant à la transition énergétique et en réduisant vos émissions de CO2 grâce à l’électricité produite par les panneaux photovoltaïques.
Vos bénéfices exclusifs avec ENR COURTAGE
Profitez d’un bâtiment entièrement financé par l’un de nos investisseurs.
Nos courtiers sont à votre écoute pour vous offrir un service sur mesure.
Aucun coût à votre charge grâce à notre modèle de financement.
Une équipe dédiée gère toutes les démarches administratives pour vous.
L’entretien et la maintenance des installations photovoltaïques sont pris en charge par l’investisseur, sans frais pour vous, garantissant leur bon fonctionnement tout au long du contrat.
Qui prend en charge ?
| NOUS | VOUS | |
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Démarches administratives |
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Études avant construction |
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Terrassement |
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Fondations |
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Couverture + bac acier anti-condensation |
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Tranchée de raccordement en partie privée |
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Bardage |
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Aménagement intérieur |
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Démantèlement et recyclage de la centrale |
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Conditions d’éligibilité des bâtiments financés
- Être propriétaire du terrain
- Justifier d’un besoin professionnel pour une surface minimum de 600m².
- Une proximité avec un transformateur ou une ligne à moyenne tension
Les étapes clés d'un projet de bâtiment financé
Étapes 1 à 6, délais indicatifs suivant complexité du projet : 18 à 24 mois
Quelques réalisations
Infos législation
Suite aux lois « Energie-Climat », « Climat et Résilience » et « Accélération », les nouvelles dispositions exigent que les bâtiments d’activités de plus de 500 m² soient équipés de toitures ou d’ombrières végétalisées ou productrices d’ENR sur 30% de leur surface depuis le 1er juillet 2023.
La FAQ
Les questions que vous nous posez régulièrement :
100% financé, comment c’est possible ?
Nous veillons lors de nos négociations, à ce que l’investisseur prenne à sa charge la totalité des travaux de construction de votre bâtiment. Pour recouvrer son investissement, l’investisseur revend l’énergie produite par les panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à la production d’énergie renouvelable. Cette démarche est en conformité avec les exigences légales, permettant d’éviter d’éventuelles pénalités.
Qui va payer l’assurance ?
Vous prenez en charge le contenu et votre activité, conformément à vos pratiques actuelles, tandis que l’investisseur se charge des infrastructures, incluant le bâtiment, la centrale, et les installations techniques extérieures. En cas d’événements tels qu’une tempête, votre assurance couvrira votre activité, tandis que celle de l’investisseur couvrira ses infrastructures.
Quel est l’avantage de faire appel à des courtiers ?
A l’instar d’un courtier en prêt immobilier, le courtier en bâtiment tiers financé va chercher à obtenir les meilleures conditions possibles pour son client. Nous ne représentons pas les intérêts d’un seul investisseur, mais nous mettons en concurrence plusieurs investisseurs pour garantir que votre projet soit entièrement financé, du début à la fin du bail. Vous ne recevrez jamais une offre comportant des coûts résiduels à votre charge.
Et l’impôt foncier sur le bâti, qui va le payer ?
Vous n’avez aucun impôt foncier sur le bâti à payer puisque le bâtiment sera au nom de l’investisseur. Au terme d’un bail de 30 ans, vous récupérez le bâtiment sans être assujetti à l’impôt foncier sur le bâti. Fiscalement, un bâtiment est considéré comme neuf jusqu’à sa 18ème année, après quoi sa valeur diminue de 5% par an. Ainsi, à la fin de la 29ème année, il n’a plus de valeur fiscale. Cette dépréciation explique pourquoi la durée standard d’un bail est fixée à 30 ans plutôt qu’à 20 ou 25 ans.
